PH Diagnostics & Conseil : Diagnostiquer, expliquer, accompagner
Nos services
Un accompagnement complet pour vos diagnostics immobiliers
Diagnostics Obligatoires
Missions DPE : DPE Vente, DPE location, DPE à l'immeubles. DPE tertiaire (ERP, ERT...)
Évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre.
Repérage Amiante : Diagnostic amiante avant vente, diagnostic amiante avant location, diagnostics amiante avant travaux
Détection de matériaux amiantés pour les biens construits avant 1997.
Diagnostic Termites : Etat parasitaire, détection d'autres agents biologiques de dégradation du bois
Recherche d'agents de dégradation du bois pour protéger votre bâtiment.
Diagnostic Plomb
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) pour les biens construits avant 1949.
Sécurité & Technique
Etat de l'installation Électricité
Contrôle des installations pour prévenir les risques d'accidents domestiques.
ERP (État des Risques et Pollutions)
Information sur les risques naturels, technologiques et sismiques.
Mesurage : Loi Carrez pour les copropriétés, Loi Boutin pour la location
Mesurage précis de la surface habitable ou privative de votre bien.
Etat de l'installation Gaz
Contrôle de la sécurité des installations de gaz de plus de 15 ans.
Comprendre vos obligations
Parce que notre mission est aussi de vous expliquer les réglementations en vigueur.
Vente de maison ou appartement
Pour une vente, le dossier de diagnostic technique (DDT) est complet. Il inclut le DPE, l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz, les termites et l'ERP. L'objectif est d'informer l'acquéreur sur l'état du bien et de protéger le vendeur contre les vices cachés.
Mise en location
Le propriétaire bailleur doit fournir un DPE de moins de 10 ans, un constat de risque d'exposition au plomb (si construit avant 1949), un repérage amiante (si construit entre avant 1997), ainsi que les états de l'installation d'électricité et de gaz si elles ont plus de 15 ans.
La validité des rapports
Attention, tous les diagnostics n'ont pas la même durée de vie ! Si le DPE est souvent valable 10 ans, l'état des risques (ERP) ou le diagnostic termites ne sont valables que 6 mois. Nous vous aidons à anticiper ces délais.
Pourquoi expliquer ?
Un diagnostic n'est pas qu'une contrainte administrative. C'est un outil de transparence qui valorise votre bien et sécurise votre transaction. Nous décryptons pour vous chaque rapport pour que vous puissiez agir en toute connaissance.
Plus qu'un diagnostic, un conseil d'expert
Nous prenons le temps de vous expliquer les résultats de vos rapports et vous conseillons sur les améliorations possibles.
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Pour information, nous intervenons dans l'Aveyron (12) et ses départements limitrophes (Tarn, Lozère, Lot et Cantal).
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Philippe HENDRIKS
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Adresse : 40 Chaussée de Namur, 1367 Grand-Rosière, Belgique
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Autorisation : Délivrée en application de l'article L. 271-6 du Code de la construction et de l'habitation par LCP Certification. Numéro d'autorisation : 3483
Règles professionnelles : Articles L. 271-4 à L. 271-6 et R. 271-1 à R. 271-5 du Code de la construction et de l'habitation (CCH)
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